毛坯房是否不好卖?如果转手卖好不好卖?

强烈不要建议买多年的二手毛坯房，这种房子 ，在原房东手里放了很多年
，连个简装都不肯 。这说明两件事：第一，他买这房子的时候只为了炒房 ，根本不是为了住
，也就不需要看什么地段，环境
。等他发现这地方不合适以后 ，只想着挂牌卖掉。

毛坯房应该是好卖的
，因为没装修之前，别人才好根据自己的需要 ，装修出自己的风格 。如果是别人原先装修好的，就不好搞了
。因为
，不管怎样装，都觉得会受上个主人的装修风格的影响。

如果房市火爆 ，人们觉得购买毛坯房物超所值
，2手毛坯房首销时售价远高于成本价，这时若及时转售 ，有可能高价转卖；但若房市下跌
，2手毛坯房转售周期可能会拉长 。总体而言，房市的波动是2手毛坯房能否及时转售的重要原因
。区域位置和交通设施对转售周期的影响 地段是房产价值考量中最重要的因素之一。

没有装修就是毛坯房最大的优势,为什么会这么说?

〖壹〗、毛坯房很重要的优势就是成本低 『1』毛坯房的单价低 。估计这对很多人是个很大的诱惑。刚需的时候 ，先买上毛坯房
，简单装修一下，入住即可
。等以后需要的时候 ，可以再跟随形.势 、跟随喜好
，换装修风格，改造容易
、成本还可控制。

〖贰〗、在费用方面 ，毛坯房也具有一定的优势 。与装修房相比，毛坯房的总费用相对较低
。毛坯房购房者中相当一部分是工薪阶层。如果他们买的是全装修的房子
，装修后的房子装修标准很可能会高于他们的计划标准，这无形中会增加他们的压力 。但毛坯房的选取可以根据其实际经济状况确定装修标准
。省钱。

〖叁〗 、房子不装修的最大优点就是环保没有甲醛对身体有利 ，但是只要调经济条件允许
，没有人会选取不装修就入住的 。房子不装修，给人感觉就像是一个人灰头土脸的站在别人面前 ，总让人感觉不舒服
，住起来也不方便
。

〖肆〗
、毛坯房的优势在于它给购房者提供了更多的选取和自由度。相比于已经装修好的房屋，毛坯房更能满足购房者的个性化需求 。购房者可以根据自己的喜好和预算选取合适的装修风格、材料和设备
。毛坯房的费用相对较低 ，购房者可以根据自己的经济实力进行装修
，避免了因为装修成本过高而导致负担过重的情况。

〖伍〗 、毛坯房的优势：费用相对便宜：毛坯房由于没有进行装修，费用通常会比精装修的房子更为经济 。这对于预算有限的购房者来说 ，是一个重要的考虑因素。装修风格自由：购买毛坯房意味着购房者可以完全按照自己的喜好和风格进行装修
，包括颜色
、材料、布局等方面的选取，从而实现个性化的居住空间
。

〖陆〗 、现在房价越来越贵 ，大家在买房子的时候也是非常的谨慎。现在市面上推出的产品也是越来越多，可以分为毛坯房和精装房
，精装房指的就是开发商为业主已经简单地进行了装修，业主可以买家具拎包入住 。

买楼龄10年二手毛坯房,会不会以后不好卖?

强烈不要建议买多年的二手毛坯房 ，这种房子
，在原房东手里放了很多年，连个简装都不肯
。这说明两件事：第一 ，他买这房子的时候只为了炒房
，根本不是为了住，也就不需要看什么地段 ，环境。等他发现这地方不合适以后
，只想着挂牌卖掉 。

以后难不难卖，最主要的取决于需求 ，如果地段好
，交通方便，环境也不错 ，可能就不会难卖，楼龄会有一些关系
，不是最核心的因素，时间长了可以再重新装修
。

商品房的房龄如果已经有10年的话 ，应该说不算长
，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖，有许多地方还要满5年再销售 ，所以说10年的二手房算是很新的二手房了
，你可以放心的购买。

可以买的 。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近 ，是地块增值的
。

买二手毛坯房和新房有什么区别

〖壹〗、买二手毛坯房和新房的主要区别体现在产权年限
、交易条件、费用与税费 、以及房屋外观与户型设计上。产权年限 二手毛坯房的产权年限通常会比新毛坯房短 。因为产权年限是从开发商获得土地使用权时开始计算的
，所以经过二次转手的二手毛坯房，其剩余产权年限会相应减少
。

〖贰〗
、买二手毛坯房和新房的主要区别体现在产权年限、交易条件 、以及房屋设计和外观方面：产权年限：二手毛坯房：产权年限通常会比新毛坯房短 ，因为产权是从开发商获得土地使用权时开始计算的
，经过一次或多次转手后，剩余年限会相应减少。

〖叁〗
、二手房毛坯房的优势： 费用可能更低：虽然新房在某些方面有优势 ，但二手房的费用往往更加灵活，有时可以通过谈判获得更优惠的费用 。 学区稳定：二手房所在的学区通常已经确定
，对于有学龄儿童的家庭来说，这是一个重要的考虑因素。